化工园区的基础设施是吸引化工企业入驻园区需要考虑的关键因素，因此化工园区通常要进行基准化分析，以便对生产费用进行准确的评估，并且能够确定园区可改进和提高的潜力有多大。

Festel Capital公司在2005~2006年度和2007年组织了基准化分析技术应用的经验交流会，共有8个德国的化工园区和准化工园区参加了这次经验交流会。这次经验交流会的目的是公正地评价化工园区的生产能力和竞争力，判别其可改进提高的潜力。除了对每一个参加者给出单独的评定结果之外，每个人还就自己在这一领域中的经验进行了交流。在基准化分析法这一总体框架内，选择了很小的一部分数据对基准化分析技术的应用进行了讲解和说明。

考察范围

在交流经验和基准化分析的框架内，几乎包括了工业园区建设的方方面面，尤其突出的是维护保养和基础设施的使用以及由于工业园区选址不同而导致生产能力的差异：

电力和蒸汽供应（不含发电和自有电站）；

其他介质的供应问题，例如水（生产用水和饮用水）、压缩空气、工业用气（氧气、氮气）；

公路、铁路和照明；

数据传送网络和通信网络；

房屋建筑管理，焦点在于建筑和化工技术的维护保养及清洁管理；

消防和工厂保卫。

在进行经验交流期间与会者们讨论了一些典型的问题，如在考虑不同的投资成本时，应采用何种预算模式或方法。基准化分析法提供了一个可以比较、有着很好可追溯性的基本数据资料。它不仅考虑了整体成本问题，而且还注意到了各个影响因素对成本的影响。其中还考虑了各行各业中的企业都非常关注的一个问题，即不同的地理位置、不同厂址环境的影响。为此，在进行比较时引入了校正补偿系数。

能源供应

在测定电网维护保养率时，使用了单位电网长度维护成本这一概念。这一概念的数值为6~39 欧元/米；通过这一数据，可以明显地看到潜力有多大。在考虑了地理位置的特殊情况之后，有些与会者得出的可挖掘潜力达到了20欧元/米。在这种情况下，可以根据经验系数对复杂的电网情况进行估算，例如：变电控制柜的数量/开关维护保养周期+变压器数量/变压器维护保养周期等等进行估算。

通常情况下，通过延长电网（控制柜和变压器的、保护继电器的）维护保养检验周期可以明显地降低维护保养费用。正常情况下，平均5年进行一次供电电网的维护保养，而有些与会者则是每年进行一次电网的维护保养。在最有利的条件下，电网的维护保养周期可以延长到10年。

化工生产所需介质的供应

在蒸汽供应网络中，使用了单位长度蒸汽维护保养费用的概念。这一数据大体在17~28欧元/米（总费用）和11~24欧元/米（单项）之间。这方面的节约潜力最大为5欧元/米，明显低于电网可以挖掘的节约潜力。

在一些特殊的地区，例如在可持续改进的水网系统中，一些薄弱环节以及水资源的泄露往往是最大的损失漏洞。在某些与会者那里，通过系统的建立计费水网可以明显地减少水网中的薄弱环节，明显地降低用水的损失。另外，使用高效率的泵也是一个越来越重要的话题。在化工园区中，提供和分配生产用水的电力费用为15~45欧元/米。在计算这些数据时，对泵的扬程高度进行了校正。压缩空气供应的单位长度费用为10~40欧元/米之间。综合的复杂系数（压缩机数量×输送泵数量）为考虑压缩空气网络的结构提供了很好的警示。

分析得出的一个重要结论是能源供应问题，尤其是通过供应网络的分析找出了改进提高的潜力。

建筑物管理

在建筑物管理的范围内，焦点是建筑的和技术性维护保养的费用问题，包括这些项目执行过程中产生的税额以及建筑物清洁维护的管理等等。
可由重置成本来补偿的项目管理费用系数为每百万欧元300~3000欧元，有着很大的差异。建筑物管理承包商应负责使每一个建筑物都有获利能力；因此不仅要符合建筑技术，而且也采用经济的建筑物管理方法。只有建筑物出租与建筑物的维护保养都由一个房地产公司负责时，才有可能实现最佳的持久的不动产收益。

另一方面，生产厂也应通过正常的生产成本收回建筑物维护保养投资，而不是根据重置资本来补偿这些投资。按照这种方式，才可以考虑用户对建筑物的特殊要求并收回投资。同样，在化工园区的其他领域中，例如消防和工厂保卫等领域中也都定义、计算出了相应的特征参数。

费用和厂址因素简介

该图表示的是工厂地址对于通信费用（每一电话机）的影响状况。通信网连接的建筑物数量是影响通信费用的一个厂址因素，一个附加的复杂系数。建筑物数量对通信费用的影响如图所示呈线性比例。如何降低这方面的费用，取决于各种不同的具体情况。根据这一线性规律，可以推导出不同地点和数量的费用差异；或者根据回归率推算出自己应该支付的费用。